La Región de Murcia sube el precio del alquiler un 15,96% frente al año pasado
Según el informe mensual de precios de alquiler de pisos.com, el piso tipo de alquiler en la Región de Murcia en febrero de 2025 tuvo un precio medio de 7,61 euros por metro cuadrado, lo que supuso un ascenso mensual del 2,84%, el cuarto más relevante de España. Respecto a febrero de 2024, el repunte fue del 15,96%, el séptimo más intenso del país.
La Región de Murcia fue la octava autonomía con la mensualidad más asequible para los inquilinos, por detrás de La Rioja (4,87 €/m²), entre otras. Por su parte, el piso de alquiler en España tuvo en febrero de 2025 un precio medio de 12,82 euros por metro cuadrado, subiendo un 2,56% mensual. Respecto a febrero de 2024, el incremento fue del 13,25%.
“El alquiler sigue subiendo con gran intensidad”, indica Ferran Font, director de Estudios de pisos.com, que recuerda que “la reducida oferta es el motivo principal que empuja las mensualidades al alza”. El portavoz del portal inmobiliario no solo se refiere a la escasez de pisos en alquiler, sino que también indica que “la calidad de la vivienda en alquiler está cayendo, con un parque envejecido y poco eficiente que necesita reformas de calado”.
El experto indica que “la brecha entre el precio por el que se alquilan los inmuebles y el presupuesto de los inquilinos se agranda cada vez más, expulsando del mercado a las economías más ajustadas”. Además, Font señala que “mientras haya gente capaz de pagar las mensualidades que se exigen, será difícil que la situación mejore para los colectivos más desfavorecidos en términos financieros, sobre todo, en las zonas con mayor presión”.
El directivo continúa exponiendo que “el inquilino se está haciendo mayor, permaneciendo en este mercado más tiempo que antes porque le cuesta alcanzar el ahorro previo necesario para dar el salto a la propiedad, a pesar de que las hipotecas son más accesibles en estos momentos”. Por otro lado, Font asegura que “estamos viendo como la edad de emancipación se retrasa, con jóvenes que dilatan su estancia en el hogar familiar, lo que impide que cumplan sus planes de vida”.
La capital murciana se mantuvo en una posición intermedia
La ciudad de Murcia marcó en febrero de 2025 un precio medio de 9,69 euros por metro cuadrado. Esta mensualidad la situó en una posición intermedia en el listado de rentas. La capital murciana registró el octavo ascenso nacional menos intenso del último mes: un 1,54%. Frente a febrero de 2024, arrojó una subida del 5,27%, la sexta más contenida del país.