El precio del alquiler en la Región de Murcia sube un 8,07% en el primer trimestre
Según pisos.com, la vivienda en Murcia en marzo de 2025 tuvo un precio medio en alquiler de 7,77 euros por metro cuadrado, subiendo un 15,97% de un año a otro.
Murcia creció un 1,31% frente a diciembre de 2024, registrando un precio medio en alquiler de 9,53 euros por metro cuadrado.
Según el informe trimestral de precios de alquiler de pisos.com, el piso tipo de alquiler en la Región de Murcia registró en marzo de 2025 un precio medio en alquiler de 7,77 euros por metro cuadrado, lo que supuso un ascenso trimestral del 8,07%, el sexto más intenso de España. Respecto a marzo de 2024, el ascenso fue del 15,97%. Mensualmente, creció un 2,10%, el tercero más leve del país.
La Región de Murcia fue la octava autonomía con la mensualidad más asequible para los inquilinos, por detrás de La Rioja (5 €/m²), entre otras. Por su parte, la vivienda en alquiler en España tuvo en marzo de 2025 un precio medio de 13,12 euros por metro cuadrado. Esta cifra marcó un ascenso mensual del 2,34% y trimestral del 7,72%. Interanualmente se revalorizó un 14,69%.
La presión sobre los precios de la vivienda en alquiler continúa. Ferran Font, director de Estudios de pisos.com, puntualiza que “en algunas ciudades, la carrera por alquilar un piso requiere de la atención permanente de los potenciales inquilinos, dado que las ofertas no duran ni un día publicadas”. En este sentido, el portavoz del portal inmobiliario señala que “cada vez son más las agencias de intermediación inmobiliaria que ya ni siquiera muestran este producto en sus escaparates a pie de calle, dado que tienen candidatos en lista de espera”.
Del lado de la demanda, Font expone que “a pesar de que, no solo el precio siga escalando, sino que las condiciones de entrada sean más exigentes, siempre hay inquilinos que las cumplen y que están dispuestos a quedarse con un piso libre, aunque no esté a la altura de sus expectativas”. Este conformismo, además de afectar también afecta de lleno al alquiler compartido, hace que “la relación calidad-precio esté claramente descompensada”
Para el directivo, la escasa oferta sigue marcando la pauta de la situación actual del mercado del alquiler: “Poco a poco vemos como salen adelante proyectos en los que los poderes públicos y las empresas privadas trabajan mano a mano, pero el presente requiere de soluciones inmediatas, sobre todo, para minimizar el impacto social de este desequilibrio”, comenta Font.
La capital murciana se situó en una posición intermedia
La ciudad de Murcia marcó en marzo de 2025 un precio medio en alquiler de 9,53 euros por metro cuadrado. La capital murciana registró un ascenso del 1,31% frente a diciembre de 2023. Frente a marzo de 2024, arrojó una subida del 5,82%.