Murcia es la región que menos sube el precio del alquiler en el primer trimestre: un 0,05%

Según el informe trimestral de precios de alquiler elaborado por pisos.com, el piso tipo de alquiler en Murcia registró en marzo de 2021 una superficie media de 104 metros cuadrados y una renta media de 615 euros mensuales, lo que supuso un repunte trimestral del 0,05%, el menos intenso a nivel nacional. Respecto a marzo de 2020, arrojó una caída del -1,35%, la más contenida del país. Mensualmente, creció un 0,58%, el cuarto más alto de España.

Murcia fue la cuarta autonomía con la mensualidad más asequible para los inquilinos, por detrás de Extremadura (443 €/mes), entre otras. En el ámbito provincial, Murcia ocupó un puesto intermedio en la tabla. Por su parte, el piso tipo de alquiler en España finalizó el pasado mes de marzo con una superficie media de 105 metros cuadrados y una mensualidad media de 958 euros, lo que supuso una caída trimestral del -2,24%. Mensualmente, se ajustó un -0,21% e interanualmente un -4,37%.

Según Ferran Font, director de Estudios de pisos.com, “las rentas del alquiler están pisando el acelerador de las bajadas”. El experto asegura que, en momentos de contención económica, como el que estamos viviendo debido a la crisis pandémica, el mercado del alquiler siempre responde a la baja más rápido y de forma más llamativa que el de venta, que suele arrojar caídas más moderadas y progresivas”. El portavoz del portal inmobiliario cree que “la estabilización de ambos indicadores dependerá en gran medida del cumplimiento de los planes de vacunación previstos y de la magnitud de las oleadas del virus que estén por venir”.

Además de los factores directamente relacionados con la COVID-19, el directivo también alude al efecto que tendrán en el arrendamiento las medidas que formen parte de la cada vez más cercana Ley de Vivienda: “Sobre la mesa del Gobierno de coalición se han vertido soluciones muy variopintas y no exentas de polémica que van desde la elaboración de índices de referencia para establecer límites y la definición de gran tenedor hasta los incentivos fiscales por bajar la renta y las penalizaciones por tener vivienda vacía”, comenta Font.

Murcia capital se colocó en un puesto intermedio en la tabla

La ciudad de Murcia registró en marzo de 2020 una superficie media de 101 metros cuadrados y una renta media mensual de 693 euros. Esta mensualidad la colocó en una posición intermedia de la tabla, a bastante distancia de Madrid (1.650 €/mes), que fue la más cara. La capital murciana marcó un descenso del -1,70% frente a diciembre de 2020. Interanualmente, subió un 5,96%, el quinto repunte más alto de España.