Según pisos.com, la vivienda en la Región de Murcia en diciembre de 2024 tuvo un precio medio de 1.506 euros por metro cuadrado, subiendo un 1,35% respecto a noviembre.

Murcia capital arrojó un ascenso interanual del 16,80%, registrando un precio medio de 1.743 euros por metro cuadrado.

Según el informe anual de precios de venta de pisos.com, la vivienda de segunda mano en la Región de Murcia en diciembre de 2024 tuvo un precio medio de 1.506 euros por metro cuadrado. Esta cifra supuso un ascenso del 1,35% frente al mes de noviembre de 2024. Interanualmente, se produjo un repunte del 20,58%, el segundo más intenso del país.

La Región de Murcia fue la cuarta autonomía más barata, por detrás de Extremadura (954 €/m²), entre otras. En cuanto a la vivienda de segunda mano en España, en diciembre de 2024 registró un precio medio de 2.479 euros por metro cuadrado. Esta cifra marcó un ascenso mensual del 2,27%. La subida trimestral fue del 2,79% y la semestral alcanzó el 7,56%. Interanualmente, se produjo una subida del 14,78%.

Para Ferran Font, director de Estudios de pisos.com, “existe una clara descompensación entre la oferta y la demanda, lo que sumado a una financiación cada vez más atractiva, convierte las subidas de precio en algo habitual dentro del mercado inmobiliario”. Según el portavoz del portal inmobiliario, “el déficit residencial desata una competencia muy activa entre los potenciales propietarios, que desde hace unos meses son respaldados por unas hipotecas con tipos de interés a la baja”.

El experto indica que “los compradores están teniendo que asumir repuntes muy por encima de la inflación, pero esto no impacta en los datos que registra la compraventa, que arroja incrementos abultados”. Tal y como señala Font, “invertir en ladrillo en España es una apuesta segura, pero no hay que olvidar que garantizar el acceso a una vivienda debe estar por encima del mero hecho de hacer negocio”.

De cara a 2025, el directivo opina que “tenemos por delante un año en el que habrá que trabajar por suavizar la presión que ejercerán en los precios de la vivienda los recortes de tipos del Banco Central Europeo (BCE), algo para lo que es necesario que se vuelque más vivienda al mercado dentro de un marco jurídico más estable y con una fiscalidad más interesante”.

Jumilla fue el municipio murciano más asequible

La capital murciana arrojó una subida mensual del 2,15%. Interanualmente, Murcia subió un 16,80%. En diciembre de 2024, Murcia capital marcó un precio de 1.743 euros por metro cuadrado, siendo la décimo séptima capital más asequible del país.

Respecto a los municipios murcianos, Cieza (9,09%) fue el municipio de la región que más creció en el último trimestre, mientras que Mazarrón (-0,57%) arrojó la mayor bajada de la autonomía. Interanualmente, Cieza (33,89%) fue el municipio murciano que más subió. En cuanto a precios, San Javier, con 2.271 euros por metro cuadrado, fue el municipio murciano más caro. Jumilla (781 €/m²) fue la localidad más barata de Murcia.