El precio del alquiler en la Región de Murcia sube un 14,07% frente al año pasado
Según pisos.com, la vivienda en la Región de Murcia en enero de 2025 tuvo un precio medio de 7,40 euros por metro cuadrado, subiendo un 2,92% frente a diciembre de 2024.
Murcia capital registró un precio medio de alquiler de 9,54 euros por metro cuadrado, ascendiendo un 1,78% frente a enero de 2024, la subida más contenida del país.
Según el informe mensual de precios de alquiler de pisos.com, el piso tipo de alquiler en la Región de Murcia registró en enero de 2025 un precio medio de 2,92 euros por metro cuadrado, lo que supuso un ascenso mensual del 2,92%, el segundo más intenso del país. Respecto a enero de 2024, el ascenso fue del 14,07%, el quinto más alto de España.
La Región de Murcia fue la octava autonomía con la mensualidad más asequible para los inquilinos, por detrás de La Rioja (4,75 €/m²), entre otras. Por su parte, el piso tipo de alquiler en España tuvo en enero de 2025 un precio medio por metro cuadrado de 12,50 euros. Esta cifra arrojó una subida mensual del 2,63%. En la comparativa interanual, creció un 11,41%.
La subida de las mensualidades de alquiler parece no tener techo, extendiendo la tensión a zonas donde hasta ahora había equilibrio entre oferta y demanda. “Los repuntes van expulsando a los inquilinos que, para ajustar la renta a su presupuesto, buscan en barrios en los que, en un primer momento, habían descartado vivir, ya sea por falta de ciertos servicios, por no conocerlos o por estar lejos”, tal y como expone Ferran Font, director de Estudios de pisos.com.
Para el experto, “este desplazamiento forzado por cuestiones económicas, cambia la configuración de las zonas céntricas, donde el alquiler turístico y temporal se va haciendo fuerte, pero también de las periferias, con alquileres muy por encima de la media histórica y con cada vez más pisos que se alquilan por habitaciones”. Al final, “encontrar un alquiler razonable se convierte en toda una odisea”, admite el portavoz del portal inmobiliario.
Font estima que “sumar fuerzas y trabajar con el objetivo de crear un parque de alquiler asequible es esencial, pero esas viviendas todavía tardarán en estar disponibles y el problema del alquiler es de carácter urgente”. El experto considera que “los incentivos fiscales sí que podrían ayudar a destensar los precios, pero deben mantenerse en el tiempo y realmente constituir un beneficio, o nos veremos abocados a la vuelta del mercado negro ante la creciente inseguridad jurídica”.
La capital murciana se situó en una zona intermedia
La ciudad de Murcia marcó en enero de 2025 un precio medio de alquiler de 9,54 euros por metro cuadrado. Esta mensualidad la situó en una posición intermedia en el listado de rentas. La capital murciana registró un ascenso del 1,48% frente a diciembre de 2024. Frente a enero de 2024, arrojó una subida del 1,78%, la más leve de España.
