El Ayuntamiento concede tres meses a los propietarios de solares en calle Cava y adyacentes para presentar sus proyectos de edificación
La Oficina Rehabita ofrece asesoramiento técnico y administrativo e información sobre las ayudas para facilitar la edificación en el recinto histórico de Lorca
El plan ‘Resurgir de la vieja ciudad’ avanza con nuevas edificaciones en las calles Selgas y Leonés, donde se construirán 16 viviendas con locales y aparcamientos destinados a jóvenes, dentro de la estrategia municipal para atraer nuevos residentes al casco histórico
María Hernández, edil de Casco Histórico: “Estamos ofreciendo todas las facilidades posibles, pero si los propietarios no cumplen con su obligación, el Consistorio tomará las medidas necesarias para reconstruir estos espacios”
17 de marzo de 2025. La Junta de Gobierno Local del Ayuntamiento de Lorca ha aprobado la notificación individualizada a los propietarios de solares ubicados en el eje de la calle Cava y adyacentes, concediéndoles un plazo de tres meses para que manifiesten su voluntad de construir y presenten un proyecto básico de edificación.
Así lo ha anunciado este lunes la concejal de Urbanismo, María Hernández Benítez, que ha destacado que esta medida supone “un paso más dentro del ambicioso plan municipal ‘Resurgir de la vieja ciudad’, con el que buscamos no solo la recuperación del recinto histórico mediante la reconstrucción de solares vacíos y la rehabilitación de inmuebles en estado de abandono, sino su revitalización, tanto comercial como hostelera, con la llegada de más de cuatrocientas nuevas familias”.
María Hernández ha informado que “desde el Consistorio estamos trabajando intensamente para agilizar los trámites y acompañar a los propietarios en el proceso. De hecho, la pasada semana mantuvimos una reunión con los propietarios de siete solares en la zona C, en el eje de la calle Cava y adyacentes, con el fin de conocer la situación de cada inmueble y avanzar en su edificación”.
Y ha reseñado que el compromiso del Gobierno de Lorca con la rehabilitación del casco histórico es claro y firme, queriendo facilitar y apoyar a los propietarios en la reconstrucción de sus solares, pero también velando por el cumplimiento de la legalidad. “No podemos permitir que el casco histórico siga deteriorándose por la inacción de algunos. Si no presentan los proyectos dentro del plazo, aplicaremos los mecanismos previstos en la Ley de Ordenación Territorial y Urbanística de la Región de Murcia (LOTURM) para garantizar la edificación forzosa”, ha explicado la edil.
Hernández Benítez ha recordado que este proceso ya se inició a finales de 2023 en el Eje A de la calle Álamo y adyacentes, y “está siendo todo un éxito”. Cinco solares han presentado sus proyectos en Urbanismo y están en trámite de licencia, mientras que uno de ellos ya ha solicitado la subvención que desde el Ayuntamiento de Lorca y la Comunidad Autónoma se pone a disposición de propietarios y promotores para la realización de los estudios arqueológicos, y que tiene como objetivo agilizar las promociones sin incertidumbre sobre lo que se puede encontrar en el subsuelo.
Además, otros dos están en proceso de negociación con sus propietarios. En tres solares donde no ha habido avances, se ha declarado el incumplimiento del deber de edificar y se iniciará, a menos que haya cambios o modificaciones de última hora, el proceso de subasta, que tendrá que ser aprobado en el Pleno Municipal, establecido así por la Ley de Ordenación Territorial y Urbanística de la Región de Murcia. “Estamos ofreciendo todas las facilidades posibles, pero si los propietarios no cumplen con su obligación, el Ayuntamiento tomará las medidas necesarias para garantizar que estos espacios vuelvan a formar parte del tejido urbano y social de Lorca”, ha manifestado la concejal de Casco Histórico.
Para facilitar este proceso, se ha puesto a disposición de los propietarios las dependencias de la Concejalía de Urbanismo, a través del Servicio de Planeamiento y Gestión, ubicado en el Complejo de La Merced, para que reciban asesoramiento técnico y administrativo, además de información sobre las ayudas disponibles en la Oficina Rehabita para la edificación en el recinto histórico. “Sabemos que no es un proceso fácil para muchos propietarios, pero estamos aquí para ayudarles en todo lo posible. Queremos que el casco histórico vuelva a llenarse de vida y eso pasa por recuperar su patrimonio edificado, frenando el abandono y la degradación que se arrastraban incluso antes del terremoto”, ha subrayado María Hernández.
La edil ha señalado que “no podemos permitir que el corazón de nuestra ciudad siga marcado por solares vacíos y fachadas apuntaladas. Desde el Gobierno de Lorca estamos poniendo todos los recursos posibles a disposición de los propietarios para que den el paso y comiencen la edificación. Queremos ver grúas en el casco histórico, queremos ver cómo la ‘vieja ciudad’ resurge”. En este sentido, también ha anunciado que “los avances en los proyectos de las calles Selgas y Leonés nos permitirán ver en breve esas primeras grúas en el recinto histórico. En Selgas se construirán cinco viviendas con local en planta baja, mientras que en Leonés habrá once viviendas con sus correspondientes aparcamientos. Todas ellas destinadas a alquiler asequible para jóvenes de entre 18 y 35 años, lo que supone un paso clave para atraer residentes jóvenes al centro histórico”.
Cabe recordar, por último, que el plan ‘Resurgir de la vieja ciudad’ establece tres áreas prioritarias de actuación que engloban la zona A con el Eje de la calle Álamo y adyacentes, donde ya hay avances significativos en reconstrucción de edificios; la zona B con el Eje de la calle Cava y adyacentes, donde ahora se inician los trámites con los propietarios de los solares; y la zona C del Eje de las calles Selgas, Fernando el Santo y Alfonso X el Sabio, donde ya se están desarrollando proyectos de vivienda pública en alquiler para jóvenes.