Baja la demanda de alquiler de pisos para la época estival
Muchos de los apartamentos del litoral aguileño ofertados por agencias se quedarán este verano sin alquilar según ha podido constatar este rotativo tras consultar con los dueños de varias inmobiliarias de Águilas.
Un descenso en la demanda de alquiler que los empresarios del sector achacan a la pérdida de poder adquisitivo de las familias debido al incremento de los tipos de interés, que ha repercutido en el precio de las hipotecas. “Mientras años atrás las familias gastaban 1.000 o 2.000 euros en las vacaciones, ahora se ven obligadas a prescindir de este capricho y atender el pago de la letra de sus viviendas, que se ha disparado”, señala Lionell Nee, de Sunshine in Spain.
El precio de los alquileres no es el responsable de esta caída en la demanda, puesto que se han mantenido inalterable con respecto al año anterior. Es lo que apuntan los propietarios de las agencias consultadas: Fincas Urci, Inmocasa, Fincas Lacosta y Sunshine in Spain.
El precio medio de un piso en primera línea de playa en La Colonia y Las Delicias está alrededor de 2.700 o 3.000 euros, el mes completo. La quincena sale por entre 800 o 900 euros. “La gente se queja cuando llama por teléfono para consultar los precios porque espera que los pisos se abaraten”, comenta Nee. “Sin embargo, a medida que avanza el verano y los pisos no se alquilan, los propietarios suelen ser más flexibles y renegociar las tarifas”, añade.
«El descenso de alquiler está siedo más acusado en el mes de julio, centrándose especialmente en agosto, el mes vacacional por excelencia», dice Tomi Muñoz, de Inmocasa. Otra razón en este descenso generalizado de pisos y apartamentos estriba en el cambio de costumbres de las familias a la hora de disfrutar de sus vacaciones; es decir, se ha pasado de ir un mes entero a un destino a pasar sólo una o dos semanas. “Otra alternativa por la que muchos optan es pasar las vacaciones en hotel”, dice Vanessa Vílchez, de Fincas Lacosta. Otro de los motivos, y una opción muy razonable que eligen muchos veraneantes, sobre todo parejas y gente joven, es irse de viaje y tenerlo todo hecho sin necesidad de cocinar ni limpiar, puesto que hay oportunidades y ofertas a muy buen precio para marcharse lejos y conocer otros destinos turísticos.
Similar situación se repite también en otros puntos costeros del arco mediterráneo, lo que pone de manifiesto que hasta las vacaciones se han visto afectadas por la actual desaceleración económica, siendo otra de las grandes damnificadas por el mayor esfuerzo económico que tienen que hacer las familias para pagar a principio de mes la hipoteca de su vivienda.