Sigue al alza el alquiler en la Región de Murcia, con una subida en Águilas del 32%
El alquiler de la vivienda en la Región empieza a ser uno de los principales problemas de la Región de Murcia y parece no tener freno. Los precios actuales están afectando a la economía de muchas familias, al tiempo que son un freno para la movilidad laboral o la independencia de los jóvenes, que no pueden permiirse salir de la casa de los padres
Cabe destacar los datos de Águilas, donde el precio del alquiler ha subido un 32,4% en lo que ya de año, siendo ya difícil encontrar un alquiler con garaje por debajo de 550 euros, estando en zonas como Las Yucas o El Rubial, sobre los 700- 750 euros, siempre hablando de contratos anuales de enero a diciembre. Solo hace dos años, en esta zona se encontraban alquileres por 450 euros.
El mercado del alquiler en la Región también se ha disparado en localidades como San Pedro del Pinatar, con un un 24%, o Lorca, donde ha subido un 14,8%.
De media, la subida del alquiler en la Región de Murcia fue de un 8% en agosto respecto al mismo mes del año pasado, según el último informe del portal inmobiliario Idealista. En el municipio de Murcia, la subida es de un 8%, costando 8,8 €/m2. En Cartagena, la subida es de un 6,6% (8,1 €/m2). Ambas ciudades se encuentran en máximos históricos.
Según Idealista Idealista, alquilar una vivienda de dos dormitorios supone un coste un 83% más elevado que la cuota hipotecaria a la que se debería hacer frente en caso de comprar la misma vivienda, El problema que cita el portal inmobiliario es que esta opción exige aportar a modo de entrada 48.480 euros. En España, el precio mediano para alquilar una vivienda de dos dormitorios se sitúa en los 1.042 euros mensuales, mientras que la cuota hipotecaria para adquirir esa vivienda se sitúa en 570 euros mensuales.
«El estudio pone números a la compleja situación de las familias en lo relativo al acceso a la vivienda en propiedad. En casi todos los mercados, las familias podrían hacer frente con mayor facilidad al pago de la cuota hipotecaria que al alquiler mensual, pero en muchas ocasiones no pueden dar el salto por carecer de los ahorros necesarios», apunta Francisco Iñareta, portavoz de Idealista. «Lamentablemente, los elevados precios de los alquileres les impiden generar el ahorro necesario para poder comprar una vivienda y acceder a una situación de mayor estabilidad y desahogo financiero. Dado que no parece razonable pedir al sistema financiero que relaje sus criterios de riesgo, la única solución a este círculo vicioso parece pasar por adoptar medidas que permitan aumentan exponencialmente la oferta de viviendas en alquiler para conseguir reducir los precios y generar un mercado inmobiliario saludable».
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