Murcia es la tercera región que más ajusta el precio de la vivienda frente al año pasado: un 0,09%

Según el informe mensual de precios de venta de pisos.com, la vivienda de segunda mano en Murcia en noviembre de 2020 tuvo un precio medio de 1.130 euros por metro cuadrado. Esta cifra registró un descenso del -0,30% frente al mes de octubre. Interanualmente, se produjo un descenso del -0,09%, el tercero más relevante de España.

Murcia fue la tercera autonomía más barata del país, por detrás del Castilla-La Mancha (890 €/m²) y Extremadura (1.016 €/m²). En cuanto a la vivienda de segunda mano en España, en noviembre de 2020 registró un precio medio de 1.725 euros por metro cuadrado, arrojando un descenso mensual del -0,29%. De un año a otro, la cifra registrada marcó una subida del 1,13%.

“El mercado de la vivienda sigue asumiendo muy lentamente el impacto del coronavirus en los precios de venta”, comenta Ferran Font, director de Estudios de pisos.com. El experto señala que “aunque los crecimientos abultados han desaparecido, los repuntes se siguen produciendo, si bien estas subidas también han reducido su intensidad”. Font indica que “el efecto de la crisis sanitaria en el sector inmobiliario está siendo contenido, y aunque hemos visto cómo las cifras de compraventas e hipotecas han bajado a mínimos en los meses más duros, poco a poco van remontando, aunque todavía tardaremos varios meses en situarnos en los niveles previos a la pandemia”.

El portavoz del portal inmobiliario expone que “la segunda mano está compuesta por un catálogo heterogéneo de propiedades, por lo que, a la hora de arrojar previsiones sobre su posible evolución, no solo debemos tener presentes las diferencias que existen entre unos inmuebles y otros, sino también cómo están cambiando los hábitos de la demanda”. En este sentido, el experto hace hincapié en el factor de la localización: “Muchos compradores están volviendo la espalda a los centros urbanos porque en la periferia encuentran un estilo de vida más acorde a sus necesidades actuales. Esto no significa que los pisos céntricos vayan a abaratarse, pero los que estén en peores condiciones y exijan mucha reforma serán objetivo de la inversión para alquiler, no de la compra para residir”, concluye.

Murcia fue la décimo tercera capital más barata del país

La capital murciana arrojó una caída del -0,95% en el último mes. Interanualmente, Murcia registró una subida del 2,54%. En noviembre de 2020, Murcia capital marcó un precio de 1.252 euros por metro cuadrado, siendo la décimo tercera capital más asequible del país.